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湖南長燃置業有限公司持有湖南長燃山河房地產開發有限公司50%國有股權轉讓

公司名稱:湖南長燃置業有限公司  發布時間:2020-01-19 10:21:48  點擊率:
表一  轉讓標的簡況
轉讓標的基本情況 標的名稱 湖南長燃置業有限公司持有湖南長燃山河房地產開發有限公司50%國有股權轉讓
項目編號 G2020GQZR0001
掛牌價格  30282 萬元
掛牌起始日期  2020 1 20
掛牌期滿日期  2020 2 24
掛牌公告期 自公告之日起 20 個工作日。
掛牌期滿未征集到意向受讓方 同意延期  /  個工作日。(最長至評估報告有效期止)

表二  轉讓方簡況






轉讓方名稱 湖南長燃置業有限公司
住所
(地址)
長沙市開福區撈刀河第701棟
企業單位填寫 行政事業單位填寫
注冊號 9143010057656751XH 單位性質  
所屬行業 房地產開發經營 預算形式  
企業組織形式 有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資) 事業單位
法人證號
 
注冊資本 叁仟萬元整 主管部門  
法定代表人 銀得良 主要負責人  
持有股權比例 50% 本次轉讓比例 50%
 
國有產權涉及
管理層及關聯方情況
是否擬向管理層及關聯方轉讓 目前管理層及關聯方持股比例 / 本次管理層及關聯方擬受讓比例 /
擬受讓股權管理層人員名單 / 擬受讓股權關聯方名單 /
有限責任公司的其他股東成員或者中外合資企業的合營他方是否放棄優先購買權 /
    注:如為多個轉讓方聯合轉讓的,應分別填寫本表。

表三  轉讓標的企業簡況









標的企業名稱 湖南長燃山河房地產開發有限公司 所屬行業 房地產開發經營
成立時間  2015 12 7 企業類型 其他有限責任公司
住所
(注冊地)
長沙市望城區普瑞大道及瀟湘北路交叉西北角長燃新奧佳園第5棟1902房
經營范圍  房地產開發經營;物業管理;資產管理(不含代客理財)(限以自有合法資金(資產)對外投資,不得從事股權投資、債權投資、短期財務性投資及面對特定對象開展受托資產管理等金融業務,不得吸收存款、集資收款、受托貸款、發放貸款等國家金融監管及財政信用業務)。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)
主營業務 房地產開發經營
注冊資本 壹億伍仟陸佰萬元整 法定代表人 銀得良
職工人數   其中在崗:      人
轉讓標的企業
股權結構情況
前十大股東名稱 出資比例
1 湖南長燃置業有限公司 50%
2 湖南秀龍地產置業集團有限公司 50%
轉讓標的企業
主要
財務
指標
數據
評估核準(備案)情況 評估機構 湖南中康新資產評估有限公司
評估基準日   2019  31
核準(備案)日期   2019 1215 核準(√)   備案(√)
資產總額(萬元) 賬面價值 116,424.82 評估價值 /
負債總額(萬元) 賬面價值 79,029.19 評估價值 /
所有者權益(萬元) 賬面價值 37,395.63 評估價值 50,558.24
轉讓標的對應的評估價值(萬元) 25,279.12
核心無形資產主要內容  






年    份 營業收入
(元)
主營收入
(元)
營業利潤
(元)
凈利潤
(元)
 2017 0 0 -205721.50 -245740.25
 2018 0 0 -4953606.18 -4953606.18
產權轉讓行為內部決策和批準情況 出資單位決策文件 湖南長燃置業有限公司股東決定
企業內部決策文件 湖南長燃山河房地產有限公司股東會決議
批準的監管機構 長沙市國資委
長沙市燃氣實業有限公司
批準文號 長沙市國資委主任會議紀要[2019]15號
長沙市燃氣實業有限公司股東會決議
其他需披露的事項 湖南長燃置業公司與湖南潤和城實業有限公司簽署的《增資擴股框架協議》中約定,湖南長燃置業公司或其股東長沙市燃氣實業有限公司有權以每平方米6,500.00元的價格從湖南長燃山河公司購買10,000.00平方米辦公用房,參考湖南長燃山河公司開發項目公寓的預售價格和周邊寫字樓售價,上述辦公用房市場價約11,400.00元/平方米,湖南長燃置業公司或其股東長沙市燃氣實業有限公司擁有上述辦公用房差價形成的權益約4,900.00萬元。(詳見資產評估報告)

表四  交易條件及受讓方資格要求、交易方式

 

 

 
價款支付方式 一次性(  √  )或分期(       )(√或╳)

 1、意向受讓方資格確認后在掛牌截止日期之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金 9000 萬元到聯交所的指定賬戶(保證金指定賬戶:長沙公共資源交易中心投標保證金專戶;賬號:4318 9999 1010 0037 57150 00075;開戶行:交通銀行長沙瀟湘支行)。若股權轉讓成交,在《產權交易合同》簽訂后,則交易保證金可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
 2、意向受讓方自被確定為最終受讓方后,須在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同,并按生效的合同約定期限,將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
 3、意向受讓方(競買人)在競買標的時,應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。












 1、有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

 2、意向受讓方為企業法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。
 
 



網絡競價(  √   )拍賣(      )招投標(綜合評審)(      );如只產生一個符合條件的意向受讓方,則按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則成交簽約。














 
 
 
項目聯系(指導)人 聯交所聯系人 萬恬恬 電話 0731—82906688
產交服務中心 譚海濱 0731—84423335

交易部:0731-82906688 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:產交服務中心 0731-84423335

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